Visa ha anunciado planes para trasladar su sede europea al distrito financiero de Londres, siguiendo la decisión de JPMorgan de establecer una torre emblemática en la zona, percibida como el equivalente de Wall Street en la ciudad.
La sede actual de la compañía en Paddington, ubicada al oeste de Londres, se trasladará a un nuevo espacio de 300,000 pies cuadrados en One Canada Square en Canary Wharf. Según el Canary Wharf Group, Visa ha firmado un contrato de arrendamiento de 15 años y está programado para hacer el traslado en el verano de 2028.
Esta decisión sigue a la noticia de que JPMorgan planea construir una torre de 3 millones de pies cuadrados en el histórico distrito financiero de Londres. Otros gigantes financieros, incluyendo HSBC, BBVA, Barclays, y Citibank, también han restablecido su compromiso con la zona, con planes fijados para 2025. Además, la empresa británica de fintech Revolut abrió una oficina allí en septiembre.
Canary Wharf fue notablemente afectada por el cambio al trabajo híbrido y remoto impulsado por la pandemia de coronavirus, resultando en una tasa de vacantes récord del 18.5% en el submercado Docklands Coreque incluye Canary Wharfdurante el primer trimestre de 2025, según datos de CoStar.
Shobi Khan, CEO de Canary Wharf Group, destacó tres razones principales para el renacimiento del distrito en una entrevista con CNBC en septiembre, momento en el cual la tasa de vacantes había caído al 6%.
En primer lugar, está la conveniencia de la línea ferroviaria Elizabeth, que ha mejorado significativamente el acceso a la zona. Además, el distrito ahora soporta espacios de uso múltiple, incluyendo viviendas residenciales y hoteles junto con oficinas.
"Por último, los bienes raíces tienen que ver con la demanda y la oferta", señaló Khan. "El pipeline de construcción está esencialmente deteniéndose después de 2026, resultando en un aumento de los alquileres a medida que nos beneficiamos de un espacio disponible limitado para los ocupantes."
Concluyó diciendo, "Canary Wharf está prosperando."