Visa se dispone a trasladar su sede europea al distrito financiero de Canary Wharf en Londres, tras el anuncio de JPMorgan de una torre emblemática en el equivalente de Wall Street de la ciudad.
Actualmente ubicada en Paddington, en el oeste de Londres, Visa ha asegurado un contrato de arrendamiento de 15 años por 300,000 pies cuadrados en One Canada Square en Canary Wharf, según la confirmación firme del Canary Wharf Group. La transición está programada para el verano de 2028.
Este movimiento se produce a raíz de los planes de JPMorgan de erigir una nueva torre de tres millones de pies cuadrados en el histórico distrito financiero de Londres. HSBC, BBVA, Barclays y Citibank han reafirmado todos sus compromisos con el área para 2025, con la compañía fintech británica Revolut abriendo también una oficina allí en septiembre.
Canary Wharf fue severamente impactada cuando la pandemia de COVID-19 impulsó un cambio hacia modelos de trabajo híbridos y remotos. El submercado núcleo de Docklands, que incluye Canary Wharf, reportó una tasa de vacantes sin precedentes del 18.5% en el primer trimestre de 2025, según datos de CoStar.
Shobi Khan, CEO de Canary Wharf Group, compartió con CNBC en septiembre que tres factores clave están contribuyendo al resurgimiento del área, con una tasa de vacantes reducida al 6% para entonces.
En primer lugar, la línea ferroviaria Elizabeth ha mejorado significativamente el acceso al área, junto con una transición hacia un espacio de uso múltiple que incluye hogares residenciales, hoteles y oficinas.
1El sector inmobiliario se trata de oferta y demanda, destacó Khan. 1La cartera de construcción está esencialmente estancada posterior a 2026, impulsando así los alquileres y generando los beneficios de una disponibilidad de espacio limitada para los potenciales ocupantes, señaló.
1Canary Wharf está prosperando, concluyó Khan.