業主因建築工程失誤而無家可歸

家庭災難:凱特·莫里斯和她的青少年兒子又一次面臨沒有家的聖誕節。他們位於薩里郡阿什福德的公寓大樓,由業主聘請的建築承包商使他們的家無法居住。問題始於失敗的屋頂擴建,使得凱特頂層公寓的天花板坍塌,導致鴿子滋生,廢物覆蓋了所有房間。“這令人心碎,徹底毀了我們的生活,”她感慨道。凱特是去年聯絡BBC表達對租借系統擔憂的超過1,000名租借戶中的一員。

另一受到影響的家庭,勞拉和湯姆,仍住在該樓中。然而,他們對自己的安全感到不確定,並對其年幼兒子喬治居住的環境感到痛苦。健康與安全執行局(HSE)因多項安全違規而暫停了工作,使建築未完成,區域內堆積著建築垃圾。凱特、勞拉、湯姆和另一位租借戶的法律追求取得的結果有限,租借戶被要求在今年早些時候支付7,000英鎊的法律費用。

2021年,凱特即將出售她在六套公寓樓中的兩居室公寓時,接到了售出產權和在現有屋頂上直接建造兩個額外公寓的計劃通知,就在她的公寓及勞拉和湯姆的公寓之上。在現行法律下,產權人永久擁有建築物和土地,而租借戶實際上是定期租賃該物業。

另一位居民露西回憶起承包商令人不安的行為,描述了貨物如何被從屋頂粗暴地拋下,危及居民。一個早晨,他們臥室的部分天花板在危險下屈服。到2022年夏季,凱特公寓內的漏水情況惡化,最終在八月整個天花板坍塌。她的物品,許多具有紀念意義,被毀壞。

由於房產缺乏防水,凱特的保險拒絕賠償。負責的產權公司Magnitude Developments Ltd提議在所有對他們的索賠取消的條件下修復損壞。租借戶認為條款不可接受,擔心同樣的承包商可靠性及缺乏保修保證,因此拒絕了該提議。

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