BEIJING Los creadores de políticas chinos podrían estar finalmente abiertos a la idea de abordar la creciente recesión del sector inmobiliario del país, aumentando las expectativas de que podrían introducirse medidas de apoyo más fuertes a finales de este año.
La revista oficial del Partido Comunista, Qiushi, que se traduce como 'buscar la verdad', comenzó el 2026 con un artículo del 1 de enero que pedía 'medidas más poderosas y precisas' para estabilizar las expectativas del mercado inmobiliario.
Desde entonces, el Índice de Propiedades de China A del Hang Seng, que incluye a desarrolladores como Vanke y Seazen, ha subido más del 6% para comenzar el año, reflejando el creciente optimismo de los inversores.
El comentario de Qiushi fue notable por su alcance, dijo Ting Lu, economista jefe de China en Nomura. 'Esta es la evaluación más completa de los mercados inmobiliarios de China publicada en Qiushi desde el colapso del sector a mediados de 2021', dijo Ting en un informe a principios de esta semana. 'No se debe pasar por alto su importancia.'
El comentario público oficial chino, como los artículos de Qiushi, es observado de cerca porque a menudo señala debates internos de políticas y posibles cambios en el pensamiento oficial antes de que se anuncien decisiones.
El artículo apareció antes de la reunión parlamentaria anual de China en marzo, cuando los principales líderes se reúnen para establecer los objetivos de política para el año siguiente. Esta reunión también revelará detalles completos sobre su próximo plan de desarrollo quinquenal.
'Beijing no puede permitirse dejar que su sector inmobiliario se deslice indefinidamente, y se necesita una acción mucho más decisiva para estabilizar verdaderamente el sector inmobiliario y la economía en general,' dijo Lu.
'Dados los crecientes tensiones comerciales y la probable insostenible fortaleza en el sector exportador, Beijing podría verse eventualmente obligado a intensificar sus medidas de política de manera significativa.'
La recesión del sector inmobiliario de China ha continuado a pesar de un claro llamado de los principales líderes en septiembre de 2024 para detener el declive del sector. Las ventas de viviendas nuevas se han reducido a la mitad desde que Beijing comenzó a reprimir la fuerte dependencia de las empresas desarrolladoras en la deuda para el crecimiento, con el espacio vendido en 2025 cayendo a niveles vistos en 2009, según un informe de esta semana por la China Real Estate Information Corp.